En företagsinteckning är en generell pant i bolagets tillgångar som en långivare får som säkerhet för ett lån, utan att du behöver lämna ifrån dig något. Du ansöker om den hos Bolagsverket, och när den beviljas får du ett företagsinteckningsbrev som långivaren förvarar under lånetiden.
Kostnaden är 1% av inteckningsbeloppet i stämpelskatt plus 390 kr i expeditionsavgift per brev. För en inteckning på 500 000 kr blir det 5 390 kr.
Inteckningen blir särskilt aktuell när lånet är stort. Enligt Krea kräver långivare oftast fler säkerheter, till exempel flera borgensmän eller företagsinteckning, om du vill låna mer än ungefär 10% av årsomsättningen.
💡 Vår rekommendation
För de flesta som undrar hur en företagsinteckning fungerar som säkerhet för lån rekommenderar vi Northmill.
Northmill är den långivare i vårt underlag som uttryckligen skriver att de accepterar företagsinteckningar, och du kan kombinera dem med fastigheter, moderbolagsborgen eller personlig borgen. Det stora företagslånet går upp till 200 000 000 kr, du betalar bara ränta på den del av krediten du använder och inga limitavgifter tas ut. Bankens Trustpilot-betyg är 4.6/5 baserat på 2 303 recensioner.
📊 Jämförelse: ledande långivare för lån med företagsinteckning
Tabellen visar hur sju långivare ser på säkerheter, hur mycket du kan låna och hur kunderna betygsätter dem. Säkerhetskraven varierar per långivare och per lån, så bekräfta alltid vad som gäller i ditt fall.
| Långivare | Säkerhet | Maxbelopp | Svar/utbetalning | Trustpilot | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|---|
| Northmill | Accepterar företagsinteckning, fastighet, moderbolagsborgen och personlig borgen | 200 000 000 kr | Handläggning 1–2 veckor, utbetalning inom 3 dagar | 4.6/5 (2 303 rec) | Jämför ränta → |
| Krea | Varierar per långivare – jämför 30 långivare | 30 000 000 kr | 2–5 dagar | 4.8/5 (528 rec) | Jämför ränta → |
| Svea | Villkoren begränsar nya företagsinteckningar utan samtycke | 5 000 000 kr+ | 3–7 dagar | 3.5/5 (3 989 rec) | Jämför ränta → |
| Toborrow | Personlig borgen eller annan säkerhet, varierar per långivare | 20 000 000 kr | 3–10 dagar | 4.4/5 (46 rec) | Jämför ränta → |
| Froda | Krav på säkerhet varierar | 5 000 000 kr | 0–1 dag | 4.9/5 (1 805 rec) | Jämför ränta → |
| Qred | Personlig borgen (proprieborgen) | 5 000 000 kr | 0–1 dag | 4.7/5 (1 169 rec) | Jämför ränta → |
| OPR Företagslån | Inga säkerheter från företaget, proprieborgen krävs | 1 000 000 kr | 0–1 dag | 4.5/5 (362 rec) | Jämför ränta → |
Northmill är den enda långivaren i vårt underlag som uttryckligen listar företagsinteckning som accepterad säkerhet. Krea och Toborrow är förmedlare där kraven varierar per ansluten långivare.
Qred och OPR bygger i stället på personlig borgen. Sveas villkor är viktiga att läsa om du redan har eller planerar fler inteckningar.
📋 Vad du lär dig i den här guiden
I den här guiden går vi igenom:
- hur en företagsinteckning fungerar som pant och vad den omfattar
- hur företagsinteckningsbrevet och registreringen hos Bolagsverket fungerar
- vad en företagsinteckning kostar, inklusive stämpelskatten på 1%
- vilka krav långivare ställer och hur du ansöker steg för steg
- hur du kan använda en befintlig inteckning när du söker nytt lån
Vill du se vilka långivare som kan matcha din säkerhet direkt? Creddo jämför 32 långivare med en ansökan.
🛡️ Företagsinteckning förklarat – från grunden
🏢 Vad är en företagsinteckning?
En företagsinteckning är en generell pant av tillgångarna i ett bolag och används som säkerhet när företaget lånar pengar. I lagtext och hos Bolagsverket möter du ofta också termen företagshypotek, vilket är samma sak.
Till skillnad från en fastighetsinteckning är pantsättningen inte kopplad till ett enskilt objekt. Den gäller egendom i verksamheten, men omfattar inte sådant som kan intecknas på annat sätt, till exempel fastigheter. Du fortsätter använda maskiner, lager och kundfordringar som vanligt.
Om lånet inte betalas får långivaren förmånsrätt i företagets egendom inom inteckningsbeloppet.
📋 Företagsinteckningsbrevet – beviset på din säkerhet
När Bolagsverket beviljar din ansökan förs beslutet in i företagsinteckningsregistret och ett företagsinteckningsbrev utfärdas. Brevet kan vara skriftligt eller elektroniskt och är beviset på att inteckningen finns.
Det är brevet som långivaren tar emot och förvarar när ni ingått låneavtalet. Inteckningsbeloppet du väljer fungerar som ett tak för vad långivaren kan få ut ur företagets egendom.
🛡️ Så fungerar pantsättningen i praktiken
Du tecknar ett låneavtal och lämnar företagsinteckningsbrevet som säkerhet. Betalar du enligt plan händer ingenting med dina tillgångar.
Många långivare kompletterar dessutom inteckningen med personlig borgen, särskilt för aktiebolag. Verksamt.se påminner om att alla säkerheter som lämnas kan utnyttjas av långivaren, vilket kan få stora konsekvenser för både företaget och den som gått i borgen.
Svea Bank beskriver företagsinteckning som en vanlig säkerhet, och Swedbank räknar upp den tillsammans med maskiner, fastigheter och personlig borgen.
⚠️ Vad du bör tänka på innan du pantsätter
Stämpelskatten på 1% betalas när en ny inteckning tas ut och är en engångskostnad. Enligt Krea passar en inteckning därför bäst vid lån med längre löptid eller krediter som inte amorteras fullt.
Tänk också på att en inteckning som är pantsatt hos en långivare inte samtidigt kan användas som säkerhet hos en annan. Planerar du flera lån bör du räkna med det redan från början.
✅ Vad ingår i en företagsinteckning – och vad ingår inte?
Missförstånden kring företagsinteckning handlar oftast om vad pantet faktiskt omfattar och vad som händer med dina övriga säkerheter. Tabellen reder ut de vanligaste scenarierna.
| Scenario | Gäller? | Notering | Erbjudande |
|---|---|---|---|
| Pant i inventarier, varulager och kundfordringar | ✅ | Inteckningen är en generell pant i verksamhetens tillgångar, och du använder dem som vanligt | Jämför ränta → |
| Pant i fastigheter och mark | ❌ | Egendom som kan intecknas på annat sätt omfattas inte, och fastigheter kräver fastighetsinteckning | Jämför ränta → |
| Ytterligare inteckningar hos andra långivare | ⚠️ | Låneavtal kan kräva skriftligt samtycke innan du upplåter nya företagsinteckningar | Jämför ränta → |
| Personlig borgen som komplement | ⚠️ | Många långivare kräver borgen vid sidan av eller i stället för inteckning | Jämför ränta → |
Sveas villkor visar hur en sådan begränsning ser ut i praktiken. I Företagslån Plus får du inte upplåta företagsinteckningar eller företagshypotek i verksamheten utan bankens skriftliga samtycke. Bryter du mot det utgår ett vite på 50 000 kr i varje enskilt fall.
Banken kan dessutom säga upp lånet i förtid om säkerheten enligt dess bedömning inte längre är betryggande.
Se Sveas fullständiga villkor →
Kartlägg därför alltid vilka inteckningar som redan finns på bolaget och vad dina befintliga låneavtal tillåter, innan du lovar bort samma säkerhet en gång till.
💰 Vad kostar en företagsinteckning?
💰 Företagsinteckning kostnad: stämpelskatt och avgifter
Kostnaden består av två delar som båda betalas till Bolagsverket. Stämpelskatten är 10 kr för varje fullt tusental kronor i inteckningsbeloppet, alltså 1%. Den uppstår först när inteckningen beviljas.
Därtill kommer en expeditionsavgift på 390 kr (momsfritt) per företagsinteckningsbrev. Ett gravationsbevis kostar 150 kr.
| Inteckningsbelopp | Stämpelskatt (1%) | Expeditionsavgift | Total engångskostnad | Erbjudande |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 kr | 1 000 kr | 390 kr | 1 390 kr | Jämför ränta → |
| 500 000 kr | 5 000 kr | 390 kr | 5 390 kr | Jämför ränta → |
| 1 000 000 kr | 10 000 kr | 390 kr | 10 390 kr | Jämför ränta → |
Motsvarar inteckningen lånebeloppet landar engångskostnaden på cirka 1,1% av lånet. Det kan jämföras med större lån och lån från storbanker, där Krea uppger att en uppläggningsavgift på 1–3% och ränteskillnadsersättning oftast tillkommer. De flesta mindre lån upp till 1 miljon kronor saknar startavgift och bindningstid.
📊 Faktorer som påverkar totalkostnaden
- Inteckningsbeloppet: varje 100 000 kr i inteckning kostar 1 000 kr i stämpelskatt.
- Antal brev: expeditionsavgiften är 390 kr per företagsinteckningsbrev.
- Lånets löptid: engångskostnaden slår hårdare på korta lån än på lån med längre löptid.
- Långivarens ränta och avgifter: Krea anger att räntan oftast ligger mellan 7 och 30% per år beroende på försäljning och kreditbetyg. Qred har 1,50–3,10% i månadsränta och Froda 1,00–2,17% i månadsränta, båda med 0 kr i uppläggningsavgift.
- Befintliga brev: ett ledigt brev som du redan äger kan användas som säkerhet utan att en ny inteckning tas ut, och det är nyuttaget som utlöser stämpelskatten.
🎯 Krav och hur du ansöker om företagsinteckning
📋 Så ansöker du steg för steg
- Kartlägg befintliga inteckningar. Ett gravationsbevis från Bolagsverket (150 kr) visar vilka inteckningar som finns registrerade på bolaget.
- Bestäm inteckningsbelopp. Stäm av med långivaren hur stort belopp som krävs, eftersom 1% stämpelskatt tas ut på hela beloppet.
- Fyll i blankett 950. Ansökan i inskrivningsärende ska vara skriftlig och undertecknad av en behörig företrädare, till exempel en firmatecknare.
- Invänta Bolagsverkets beslut. När ansökan beviljas förs den in i företagsinteckningsregistret och ett skriftligt eller elektroniskt brev utfärdas.
- Betala stämpelskatt och avgift. Skriftliga brev betalas efter betalningsuppmaning, medan elektroniska brev kräver autogiro.
- Jämför och ansök om lånet. Lämna brevet som säkerhet och jämför erbjudanden, gärna via en förmedlare som ger flera offerter med en kreditupplysning.
- Ta hand om brevet efter återbetalning. Du kan spara det till nästa lån eller ansöka om dödande hos Bolagsverket.
🎯 Krav som långivare ställer
Kraven skiljer sig åt mellan långivare, men mönstret är likartat. Krea uppger att banker oftast kräver att företaget varit aktivt i minst tre månader, och att vissa vill se ett fastställt bokslut och en omsättning på 200 000 kr.
| Krav | Vanligt krav | Notering | Erbjudande |
|---|---|---|---|
| Tid i verksamhet | Minst 3 månader hos banker, minst 6 månader hos Froda | Nystartade bolag möter fler begränsningar | Jämför ränta → |
| Omsättning | Vissa kräver 200 000 kr, tumregel är lån på cirka 10% av årsomsättningen | Större lån kräver oftast fler säkerheter | Jämför ränta → |
| Bokslut och underlag | Omsättning senaste 12 månaderna, ibland affärsplan och likviditetsbudget | Banker som Svea gör en manuell och grundlig prövning | Jämför ränta → |
| UC och borgen | UC på företaget, ofta även på företrädaren, och personlig borgen för aktiebolag | Förmedlare tar en kreditupplysning för alla erbjudanden | Jämför ränta → |
Vill du uppskatta ditt låneutrymme innan du ansöker finns ett verktyg hos Krea som gör det utan UC. Kombinera det med en genomgång av dina befintliga inteckningar så vet du vad du kan lova bort.
❓ Vanliga frågor
❓ Vad är en företagsinteckning?
En företagsinteckning, ibland kallad företagshypotek, är en generell pant av tillgångarna i ett bolag. Den ställs som säkerhet till en långivare och ger långivaren förmånsrätt i verksamhetens egendom om lånet inte betalas. Du behåller den dagliga användningen av tillgångarna.
💰 Vad kostar en företagsinteckning?
Du betalar 1% av inteckningsbeloppet i stämpelskatt plus 390 kr i expeditionsavgift per företagsinteckningsbrev. För en inteckning på 500 000 kr blir engångskostnaden 5 390 kr. Därtill kommer långivarens egna avgifter, och Froda tar till exempel inte ut några uppläggnings-, avi- eller administrationsavgifter.
📋 Vad är ett företagsinteckningsbrev?
Det är beviset på att din företagsinteckning är beviljad av Bolagsverket. Brevet kan vara skriftligt eller elektroniskt. Det är brevet som långivaren tar emot och förvarar när ni ingått låneavtalet.
🔄 Kan jag använda en befintlig företagsinteckning när jag söker nytt lån?
Det går oftast bra så länge inteckningen inte är pantsatt hos en annan långivare. Stämpelskatten betalas när en ny inteckning tas ut, så du slipper den kostnaden om du återanvänder ett befintligt brev. Kontrollera först vilka inteckningar som finns registrerade och vem som innehar dem.
Med Krea jämför du erbjudanden från 30 långivare med en enda kreditupplysning på företaget.
🏢 Hur registreras en företagsinteckning hos Bolagsverket?
Du skickar in blanketten Ansökan i inskrivningsärende (nr 950), undertecknad av en behörig företrädare som en firmatecknare. När Bolagsverket beviljar ansökan förs beslutet in i företagsinteckningsregistret och ett skriftligt eller elektroniskt brev utfärdas. Därefter betalar du stämpelskatt och expeditionsavgift, och för elektroniska brev sker det via autogiro.
🛡️ Kan jag få företagslån utan företagsinteckning?
Ja, många mindre företagslån kräver ingen inteckning alls. OPR kräver till exempel inga säkerheter från företaget, men en privatperson måste gå i borgen, och två personer för lån över 200 000 kr. Lånebeloppet ligger mellan 30 000 och 1 000 000 kr.
Jämför OPR Företagslåns ränta →
⚖️ Vad är skillnaden mellan företagsinteckning och personlig borgen?
Företagsinteckningen är bolagets egen säkerhet i form av pant i tillgångarna. Personlig borgen innebär att en eller flera personer lovar att betala skulden om bolaget inte kan det. Verksamt.se påminner om att alla lämnade säkerheter kan utnyttjas av långivaren, med stora konsekvenser även för den som gått i borgen.
🏦 Vilka långivare accepterar företagsinteckning?
Northmill skriver uttryckligen att de accepterar företagsinteckningar, fastigheter, moderbolagsborgen och personlig borgen, och att säkerheterna kan kombineras. Hos förmedlare som Krea och Toborrow varierar kraven mellan de anslutna långivarna, så säkerheten du kan erbjuda påverkar vilka erbjudanden du får.
Se Northmills fullständiga villkor →
🔓 Vad händer med inteckningen när lånet är betalt?
När lånet är slutbetalt kan du begära att få tillbaka brevet från långivaren. Du kan då spara det till nästa lån eller ansöka om dödande hos Bolagsverket. Ansöker du om dödande utan att kunna visa upp brevet kostar det 750 kr.
⏱️ Är företagsinteckning bra vid kortfristiga lån?
Oftast inte. Stämpelskatten på 1% är en engångskostnad som inte minskar med löptiden, så den blir relativt dyrare ju kortare lånet är. För kortare lån finns alternativ utan inteckning, och hos Qred är löptiden 1–36 månader och uppläggningsavgiften 0 kr, men du behöver gå i personlig borgen.
⚠️ Vad händer med inteckningen om jag inte kan betala lånet?
Långivaren kan då göra sin säkerhet gällande och få betalt ur företagets egendom enligt sin förmånsrätt. Finns även personlig borgen kan långivaren vända sig till borgensmannen. Har du betalningssvårigheter bör du kontakta långivaren i ett tidigt skede.
🏆 Sammanfattning
De viktigaste lärdomarna om företagsinteckning som säkerhet:
- En företagsinteckning är en generell pant i bolagets tillgångar som du ansöker om hos Bolagsverket.
- Kostnaden är 1% stämpelskatt plus 390 kr per brev, alltså 5 390 kr för en inteckning på 500 000 kr.
- Brevet är beviset på inteckningen och förvaras av långivaren under lånetiden.
- Läs låneavtalet noga, eftersom vissa villkor förbjuder nya inteckningar utan samtycke och kan ge vite på 50 000 kr.
- Återanvänd ett ledigt brev för att slippa ny stämpelskatt.
För mindre lån räcker personlig borgen ofta, till exempel hos OPR upp till 1 000 000 kr och hos Qred upp till 5 000 000 kr. För större lån blir företagsinteckning ett naturligt komplement, och Northmill är den långivare i vårt underlag som tydligast skriver att de accepterar den.
Räntor, avgifter och villkor ändras löpande. Verifiera alltid aktuell information direkt med långivaren innan du ansöker.
Vill du jämföra flera erbjudanden med en enda kreditupplysning på företaget?
Söker du ett större lån för ett växande bolag?
Om författaren
